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浙建建發(fā)〔2024〕91號(hào)

各市建委（建設(shè)局），省級(jí)有關(guān)部門(mén)：

為進(jìn)一步提升建設(shè)資金使用效益，提高工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量，引導(dǎo)工程造價(jià)咨詢企業(yè)規(guī)范執(zhí)業(yè)，我廳組織編制了《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果差額分析工作指引（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

各地在執(zhí)行過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向省造價(jià)管理總站反饋，聯(lián)系電話：88050375。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年5月30日

1.0.2 本工作指引遵循依法合規(guī)、客觀公正、科學(xué)合理的基本原則，對(duì)工程造價(jià)咨詢成果差額常見(jiàn)的產(chǎn)生因素和誤差性質(zhì)做出分析與分類，為政府及建設(shè)工程各方主體提供理論參考。
        1.0.3 本工作指引適用于全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，其他類型投資項(xiàng)目可參照。

2.0.1 工程造價(jià)咨詢成果差額：工程造價(jià)咨詢成果文件經(jīng)審核確定的修正金額金額與原金額的差額。
        2.0.2 造價(jià)差額：“工程造價(jià)咨詢成果差額”的簡(jiǎn)稱。
        2.0.3 疏忽：行為主體周密性或執(zhí)行力欠缺，導(dǎo)致行為結(jié)果不能滿足預(yù)期要求。
        2.0.4 主觀故意：行為主體具有明確的自主意圖或目的性，預(yù)見(jiàn)到其實(shí)施的行為將導(dǎo)致某特定結(jié)果，并有意追求或放任該結(jié)果的發(fā)生。
        2.0.5 虛假造價(jià)咨詢成果文件：行為主體有意識(shí)地采用各種方式、手段歪曲地反映建設(shè)項(xiàng)目相應(yīng)階段工程造價(jià)的確定與控制等情況，違反行業(yè)規(guī)章、制度、準(zhǔn)則出具的造價(jià)咨詢成果文件。
        2.0.6 咨詢單位：接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)、出具造價(jià)咨詢成果文件的單位。
        2.0.7 審核單位：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)進(jìn)行審查復(fù)核的單位。

3.0.1 建設(shè)單位或施工單位提供的資料存在誤差、缺失甚至虛假情況，咨詢單位依據(jù)接收到的資料出具造價(jià)咨詢成果文件。
        3.0.2 建設(shè)單位在咨詢單位完成合同約定的職責(zé)工作、出具造價(jià)咨詢成果文件后，另行更新工程資料，在審核單位審核時(shí)予以提供。
        3.0.3 參建各方對(duì)原合同條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，咨詢單位依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議出具造價(jià)咨詢成果文件。
        3.0.4 審核單位審核時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)情況較原施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)明顯變化。
        3.0.5 審核單位對(duì)經(jīng)參建相關(guān)方確認(rèn)的暫定價(jià)、暫估價(jià)、無(wú)價(jià)材料簽證價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
        3.0.6 審核單位對(duì)咨詢單位與參建各方已協(xié)商解決的爭(zhēng)議問(wèn)題提出不同意見(jiàn)。
        3.0.7 審核單位采取破壞性方式抽查并采用相應(yīng)數(shù)據(jù)。

4.0.2 咨詢單位套用定額時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)、漏、重或換算錯(cuò)誤等情況，確定工程量時(shí)出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的情況、編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)項(xiàng)目漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、特征描述不準(zhǔn)確、列項(xiàng)不合理、不符合計(jì)價(jià)規(guī)范等情況，及其他因缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性引起的失誤。
        4.0.3 線性工程或工程量偏大、施工周期較長(zhǎng)的工程，咨詢單位按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘及常規(guī)抽查工作的所得數(shù)據(jù)樣本不具代表性。